Uterum till lägenhet

•

Byggregler uteplats/uterum

Uteplatser och uterum är mysiga delar på ett hus där man kan spendera varma sommardagar eller mysiga höstkvällar, i en förlängning av bostaden. För dig som ska bygga ett uterum eller en uteplats finns det dock en del saker som du behöver veta. I den här artikeln kommer vi att gå igenom allt du behöver veta inför ditt uppkommande bygge av en ny uteplats eller ett nytt uterum. Vi kommer att täcka allt från bygglov, till byggregler och dessutom förklara vad som räknas som en uteplats och vilka olika typer av byggen man kan göra på sitt hus för att optimera utemiljön.

Det finns många olika typer av uteplatser, uterum, altaner och andra byggen. I den här artikeln kommer vi specifikt att fokusera på uterum och uteplatser, men många av reglerna är desamma när det kommer till altaner och trädäck, till exempel. Läs vidare för att få reda på allt du behöver veta när du ska bygga en uteplats eller ett uterum.

Vad är en uteplats?

En uteplats kan vara många saker, men den gemensamma nämnaren är att det är en utbyggnation utanför huset. Det kan vara en uteplats, en altan, ett trädäck eller ett uterum. Den kan dessutom vara takad, otakad eller inglasad. Det

•

Storleken på uterummet, hur väl isolerat detta är samt vilka ämne du väljer är dem faktorer vilket påverkar slutpriset för ditt nya uterum mest, förutom pris vid hantverkare. Hur stor sektion av året vill ni kunna nyttja det? Hur lyxiga ämne vill ha? Hur massiv plats äger du för att bygga vid och hur många bör ni artikel i uterummet samtidigt?

När oss skulle räkna på vad ett uterum kostar, utgick vi ifrån ett modell på en uterum vid 18 kvadratmeter som går att nyttja från tidig vår mot sen höst. Prisexemplet bygger på ett offert ifrån JTB Uterum & Inglasningar. Först redovisar vi dem olika kostnadsposterna, därefter följer en mer detaljerad rapportering av hur kostnaden på grund av att bygga uterum är kapabel variera.

Tänk vid att priserna varierar ifrån stad mot stad samt beroende vid hur kunnig hantverkare ni har.

Pris bygga uterum

Totalt för för att bygga en 18 kvm stort uterum som ni kan existera i ifrån tidig vår till sen höst:

Delsummor
Arbete: kr (inklusive rivning av en befintligt rum)
Material: kr
Totalt: kr

Avgår ev. ROT-avdrag: - 64 kr

Totalt efter ROT-avdrag: kr

Arbete
Rivning från gamla uterummet inklusive bortforsling (22 h á kr): 12 kr
Snickare ( h á kr): kr
Plå

•

Bygga uterum – tips och idéer

Ett uterum kan se ut på många sätt. Det kan vara fristående eller vara ett uterum på altanen mot en fasad. Idéerna är många. Många väljer att snickra ihop det själva medan andra anlitar en kunnig hantverkare. Även om det blir dyrare kan du använda dig av ROT-avdraget.

Bygglov för uterum

För att slippa bygglov kan du bygga ett uterum som är fristående om det är mellan kvm och sträcker sig inom reglerna för friggebodar och attefallshus. Om uterummet är en tillbyggnad på huset, som på en altan, så gäller 15 kvm utan bygglov. Allt utom det kräver tillstånd.

Att skapa det fristående uterummet är det allra enklaste eftersom du inte behöver ta hänsyn till fönsterhöjder och fasadens isoleringsstandard – något som krävs om du kör på en tillbyggnad. En fördel med en tillbyggnad är dock att huset får ett extra rum som du faktiskt bara kan kliva rakt in i från övriga huset.

Kostnad för att bygga uterum

Kostnaden för ett uterum kan variera, också beroende på om du gör det själv eller ber om hjälp från en snickare. Det finns färdiga byggpartier för sommar-uterum med glaspartier som inte är energiglas. Är isoleringsgraden viktig för dig så måste du dock b